Analyse de l’évolution de la cote du vin Château Pavie Saint Emilion Grand Cru Classé A : l’exception
En septembre 2012, le Château Pavie, tout comme le Château Angélus a rejoint le clan très fermé des 1ers Grands Crus Classés de Saint-Emilion, rejoignant ainsi les Châteaux Ausone et Cheval Blanc. Nous avions commenté l’événement et prédit une belle ascension sur les cours. Qu’en est-il ?
| Millésime | Note Parker | Prix Primeur TTC | Prix Dec 2013 TTC | Gain – 18 premiers mois | Gain depuis la sortie | |
| Château Pavie | 2009 | 100 | 276€ | 366€ | +20% | +33% |
| Château Pavie | 2010 | 98+ | 301€ | 334€ | +11% | +11% |
Source : WineDecider
Notre analyse en terme d’investissement dans le vin :
- La cote du millésime 2009 n’ont cessé d’augmenter de façon quasi linéaire. C’est un cas d’école.
- Les gains restent cependant modestes à la fois sur le 2009 et sur le 2010.
- Le 2010 ne s’est pas autant apprécié. Il a bénéficié de deux handicaps : une note Parker en retrait à 98+, ainsi qu’un prix de sortie revalorisé de 9%.
- En avril 2012, les courbes se sont croisées et le 2010 oscille dans un spectre d’écart compris entre 5 et 10% au-dessous du 2009.
Nos conclusions :
- Château Pavie tout comme Château Angelus restent des placements attractifs tant que les cours ne franchissent pas le seuil des 400€.
- Ces Châteaux prennent de la valeur dans tous les millésimes.
- Nous vous conseillons d’acheter le 2012 également en primeur.
Analyse comparative d’évolution de la cote des grands vins de Bordeaux 2009 et 2010 – les challengers
Voici un panel de Grands Crus Classés des rives droite et gauche ayant notamment obtenus d’excellentes notations sur le millésime 2009.
| Millésime | Note Parker | Prix Primeur TTC | Prix Dec 2013 TTC | Gain – 18 premiers mois | Gain depuis la sortie | |
| Château Smith-Haut-Lafitte | 2009 | 100 | 97€ | 227€ | 108% | 134% |
| Château Smith-Haut-Lafitte | 2010 | 98+ | 107€ | 125€ | 16% | 16% |
| Château Montrose | 2009 | 100 | 163€ | 328€ | 98% | 101% |
| Château Montrose | 2010 | 99 | 180€ | 223€ | 24% | 24% |
| Château Lynch Bages | 2009 | 98 | 108€ | 178€ | 68% | 64% |
| Château Lynch Bages | 2010 | 96 | 140€ | 159€ | 13% | 13% |
| Château Troplong Mondot | 2009 | 99 | 138€ | 175€ | 25% | 27% |
| Château Troplong Mondot | 2010 | 99 | 137€ | 165€ | 21% | 21% |
| Château Léoville Poyferré | 2009 | 100 | 106€ | 256€ | 144% | 141% |
| Château Léoville Poyferré | 2010 | 98+ | 121€ | 145€ | 19% | 19% |
Source : WineDecider
Notre analyse pour investir dans le vin :
- Les cours des 2009 se sont rapidement envolés pour atteindre 25 à 144% en dix-huit mois puis se sont stabilisés à partir de Juin 2012. On se souvient que les 1ers Grands Crus ont enregistré une chute dès Juin 2012.
- Les vins notés 100 par Parker sur le millésime 2009 ont largement surperformé les autres
- Sur les 2009, seul le Smith-Haut-Lafitte continue d’enregistrer une hausse de son cours, qui reste encore en dessous de la moyenne des prix des vins notés 100 par Robert Parker.
- Les cours des 2010 ont faiblement pris de la valeur (16 à 27%) et se sont stabilisés depuis mars 2013. La hausse moyenne reste cependant nettement au-dessus de celle des Bordeaux 1ers Grands Crus (+5 à +11%).
- Les prix des 2010 restent généralement en dessous des prix des 2009. L’influence à court terme de la note Robert Parker prend tout son effet sur cette catégorie de produits.
Nos conclusions en terme d’investissement dans le vin :
- Les millésimes 2010 restent à l’achat tant que le différentiel de prix avec le 2009 est significatif et que la cote du vin continue à prendre de la valeur. C’est le cas du Château Smith-Haut-Lafitte.
- L’effet rareté devrait commencer à se faire sentir à horizon 2016 sur les 2009. Ce millésime est à boire plus jeune. Il faut donc le conserver en cave.
- Le millésime 2010 encore porté par les Châteaux pourrait continuer à s’apprécier. C’est un millésime de longue garde. Nous le conseillons à l’achat malgré son prix.
